Информационный портал о недвижимости > Коммерческая недвижимость > **Продаем загородную недвижимость

**Продаем загородную недвижимость

07.08.2017

В настоящее время на рынке недвижимости загородные дома не пользуются повышенным спросом. Малое количество покупателей вынуждает продавца отдавать свои дома за сниженную цену.

Конечно, сегодня загородная недвижимость – это отличная альтернатива городским квартирам и домам. Во-первых, это благоустроенный дом, находящийся в живописном месте, а во-вторых, он во многом превосходит городскую квартиру по комфортности, но при этом цена на такой загородный домик намного ниже.

Как уже давно известно, люди предпочитают выкладывать свои финансовые сбережения в недвижимость. Финансовые и валютные рынки все никак не стабилизируются. Сегодня для многих инвестиции в загородную недвижимость – это наилучший выход из положения. Даже, если у вас не получается постоянно жить в новом доме, то как доходный вариант можно рассматривать сдачу жилья арендаторам.

Для начала продавцу необходимо определиться с ценой. Чтобы быть в курсе среднерыночных цен на подобные объекты недвижимости, обратитесь к помощи агентств, почитайте газеты или журналы, объявления о продаже недвижимости.
Далее можно и нужно распространить свои объявления о продаже недвижимости где это только возможно (на сайтах в интернете, в газетах, расклеить на автобусных остановках и т.д.).

При первом разговоре или первой встрече с покупателем не скрывайте от него ничего, что касается недостатков продаваемой недвижимости. Как советуют риэлтерские агентства лучше заранее подготовить покупателя, чтобы это не стало для него неожиданностью, что впоследствии может привести к отказу от покупки. Помните, что договор купли-продажи всегда основан на доверительных отношениях продавца и покупателя.

Также можно заранее обговорить с покупателем сумму задатка, которая послужит своеобразной гарантией для продавца в том, что покупатель не откажется от сделки. На оплаченный покупателем задаток в письменной в форме оформляется расписка со стороны продавца.

Каким образом продавать свою недвижимость дело личное для каждого. Кто-то предпочитает заниматься всеми вопросами, связанными со сделкой самостоятельно, а кто-то доверяет проведение данной сделки, агентству недвижимости, рассчитывая на лучший окончательный исход.

Из теории можно сделать вывод, что сделка, связанная с продажей загородной недвижимости – дело довольно легкое и простое, но на практике все обстоит совсем иначе.