Информационный портал о недвижимости > Зарубежная недвижимость > Инвестиции в недвижимость > Подготовка квартиры к продаже

Подготовка квартиры к продаже

04.09.2013

Нынешние потенциальные покупатели домов и квартир перед принятием едва ли не самого важного в их жизни решения стараются посмотреть как можно больше вариантов. Эта нынешняя особенность людей многократно повышает требования к выставленным на продажу объектам недвижимости.

Что же такое необычное нужно сделать со своей единственной квартирой, чтобы только на ней придирчивые покупатели остановили свой выбор?

Подготовка квартиры к продаже

Многие люди в безудержном своем стремлении продать собственную недвижимость упускают очень часто эмоциональную составляющую. Что это значит? Да просто перед тем, как подавать в СМИ объявление, нужно на собственное жилье посмотреть глазами постороннего человека.

Подготовка квартиры к продаже

Разумеется, в квартире, выставленной на продажу, серьезный и дорогостоящий ремонт делать не отважится никто. Но задуматься о качественном косметическом ремонте не помешает никогда. Что должен чувствовать потенциальный покупатель, если при осмотре квартиры, которую он, возможно, и хочет приобрести, он заметит на потолке пятно. Возможно, соседи, проживающие этажом выше, вселенский потоп устроили всего-то раз в своей жизни, но для человека, главы семейства, ищущего для себя и своих близких надежный кров, этот неприятный момент станет своеобразным сигналом. Жить с неблагополучными соседями и постоянно строить Ноев ковчег вряд ли кто захочет!

Подготовка квартиры к продаже

Площадь квартиры всегда остается неизменной величиной. Однако перед тем как выставлять собственную недвижимость на продажу, не помешает избавить ее от лишних кресел и шкафов. Площадь комнат, пусть и визуально, но будет увеличена, а потолки обязательно покажутся чуть выше. Бывалые продавцы недвижимости советуют новичкам избавляться от многочисленных самодельных встроенных шкафчиков и полочек, которым, скорее всего, не один добрый десяток лет!

Подготовка квартиры к продаже

Владельцы недвижимости выработали даже свое собственное «золотое правило». Оно гласит: квартира, где вещей мало, непременно кажется больше. Да и потенциальные покупатели, внимательно изучая объявления, интересуются, прежде всего, теми объектами, которые освобождены от мебели и прочего скарба.

Подготовка квартиры к продаже

Кстати, балконов и лоджий это тоже касается. Какая роль им обычно отводится в квартирах? Роль складов, где годами лежат никому не нужные вещи, по которым уже давно «плачет» местный мусороперерабатывающий завод? Лучше всего, если весь этот «вековой хлам» на время смотрин квартиры уедет куда-нибудь на дачу!