Информационный портал о недвижимости > Полезные советы > В каком из домов выбирать квартиру?

В каком из домов выбирать квартиру?

15.09.2012

Если вы решили купить квартиру, и в средствах более или менее не ограничены, то вторым вопросом, после территориального расположения дома (район, дороги, близость к станциям метро) будет являться тип дома, в котором будет покупаться жилье. Современные многоэтажные дома строятся трех типов — кирпичные, монолитные и панельные (последний тип является наиболее распространенным, так как строительство таких домов дешевле и квартиры, тоже более дешевые, также продаются лучше). Рассмотрим вкратце основные преимущества данных типов домов.

1. Панельные дома
Самые популярные и самых ходовые по описанным выше причинам. Тем более, благодаря современным технологиям строительства, по теплосберегающим характеристикам панельные здания зачастую приближаются к кирпичным. Помимо этого, к плюсам можно отнести то, что такие дома часто продаются уже вместе с отделкой, что экономит время и деньги. Из минусов панельных домов самыми неприятными являются довольно низкая шумоизоляция, причем как со стороны соседей, так и с улицы. А также здесь довольно сложно сделать все швы между панелями герметичными, и швы зачастую пропускают и звуки, и холод.

2. Кирпичные дома
Сейчас уже таких домов практически не строят, ибо более дешевые современные материалы практически полностью вытеснили кирпич как материал для строительства многоквартирных домов с рынка. Поэтому квартиру в таком доме найти куда сложнее, да и стоить она будет гораздо дороже. Однако именно кирпичные дома остаются и сегодня наиболее долговечными и надежными со всех сторон. Они отлично сберегут вашу квартиру от холода и посторонних звуков, а сам дом простоит на десятки лет дольше в отличном состоянии. Кирпич отдает и поглощает воду, поэтому с влажность воздуха в квартире проблем будет гораздо меньше, а еще он обладает высокой теплоемкостью — а это тепло зимой и прохлада летом. Но за удобство надо платить.

3. Монолитные дома
Из-за относительной простоты, высокой надежности и скорости возведения зданий, монолитное строительство быстро набирает обороты. В специальные формы устанавливается каркас из арматуры, туда заливается бетон. Легкий, но надежный способ строительства. Как только бетон застыл, строится следующий этаж. В итоге здание получается монолитным, на каркасе из арматуры и свай. Внешние станы дома зачастую делаются из кирпича по описанным выше причинам.