Информационный портал о недвижимости > Коммерческая недвижимость > Стоит ли привлекать посредников при заключении сделок с недвижимостью

Стоит ли привлекать посредников при заключении сделок с недвижимостью

05.11.2017

Рынок недвижимости предлагает множество самых разных способов решения пресловутого квартирного вопроса. Кто-то изучает проекты домов, планируя инициировать собственное строительство. Кто-то внимательно просматривает объявления о продаже квартир на вторичном рынке. Но и в том, и в другом, и даже в третьем случае профессиональная помощь и поддержка однозначно не будет лишней. Кстати, кушнир также следует посмотреть.

К сожалению, многие наши соотечественники пренебрегают данным правилом, полагая, будто вполне могут обойтись своими силами. На самом деле, даже простая аренда квартиры может обернуться серьезными проблемами, если попасться на удочку мошенников. А это совсем не трудно, учитывая, какой интерес вызывает у них этот рынок.

Немало схем придумано и для обмана покупателей недвижимости. Конечно, если вы, скажем, приобретаете деревянные дома от застройщика, вы практически ничем не рискуете. Но опять же при условии, что вы посвятили достаточное время поиску продавца. Очень важно выяснить, как давно он существует на рынке, какую репутацию имеет и т.д.

На вторичном рынке лучше всегда действовать через посредника. Хотя и здесь очень важно, кому именно вы доверите свою сделку. Лучше всего сотрудничать с солидными компаниями, давно работающими в этой сфере и не замеченными в каких либо неприятных историях.

Выбор посредника почти также важен, как и выбор приобретаемой недвижимости. Следует внимательно изучить все рыночные предложения, отзывы реальных покупателей, учредительную документацию будущего партнера.

Почему так важно привлекать к сделкам с недвижимостью опытных и грамотных риэлторов? Дело в том, что подобные специалисты не только знают, где и как искать наиболее выгодные предложения, но и умеют вести переговоры, сбивать цену и, что особенно важно, проверяют юридическую чистоту сделки.

Планируете ли вы приобрести земельный участок под строительство деревянных домов или снять квартиру на год в Москве, лучше всего заручиться поддержкой профессионалов.

Как уже отмечалось, она особенно необходимо, когда речь идет о покупке жилья на вторичном рынке. Здесь крайне важно внимательно изучить историю недвижимости, что называется, с момента ее «рождения». Кто проживал в квартире, как она была приватизирована, были ли учтены при этом интересы всех жильцов, будут ли соблюдены при заключении планируемой сделки интересы несовершеннолетних детей – эти, а также другие аналогичные вопросы, требуют точных ответов.

Одной из основных причин, по которой наши соотечественники нередко предпочитают действовать самостоятельно, являются относительно высокие расценки на услуги риэлторов. Однако эти расходы несоизмеримы с теми, которые могут последовать в случае возникновения в дальнейшем проблем с недвижимостью. Минимум – придется потратиться на адвоката. Но это не самое страшное. Куда хуже остаться без жилья и особой надежды вернуть деньги, потраченные на его покупку.