Информационный портал о недвижимости > Зарубежная недвижимость > Инвестиции в недвижимость > Спрос на квартиры

Спрос на квартиры

05.08.2012

Спрос на квартиры

Рынок недвижимости сказался очень зависим от экономического кризиса, имевшего место в последние года. Естественно, непростое финансовое положение сильно повлияло на выбор квартир в новостройках, а значит, и на цены на недвижимость. Можно отметить определенные тенденции развития цен и спроса на квартиры, наметившиеся в этом году.

В первую очередь можно отметить общее падение интереса к большим квартирам — трехкомнатным и четырехкомнатным. Цены на них приняли стабильный курс на снижение, однако, привлечь покупателей к этому сегменту рынка на данный момент не удалось. Неплохо продается такая недвижимость в основном в кирпичных домах серьезных построек, класс которых приближается к элитному. Что ж до зданий, предлагающих покупку квартиры в форме доступного жилья, там подобная недвижимость не пользуется должной популярностью.

Падение общего интереса, как и снижение цен можно отметить и в секторе двухкомнатных квартир. Скачок тут намечался в летний период и теперь снижение происходит очень плавно. Впрочем, покупателей двухкомнатные квартиры интересуют больше, чем предыдущая категория. К ним обращаются семьи среднего возраста. Однако, такая жилая недвижимость лучше всего раскупается в домах среднего класса.

Наименее падают в цене на сегодняшний день, конечно, однокомнатные квартиры. Спрос на них практически не меняется, поскольку это все еще самое доступное жилье, особенно для молодых семей. И это абсолютные хиты бюджетных проектов. Интерес к однокомнатным квартирам также поднимается за счет рекламы последних как наиболее дешевых. Они популярны в домах любого типа, потому тут резкое изменение цен не прогнозируется в целом. К тому же, фактически не поменялись приоритеты и цены на рынке элитной недвижимости — он на самом деле достаточно стабилен.

Нужно сказать, что квартиры в действительно хороших домах с выгодной планировкой на самом деле практически не упали в цене. Они по-прежнему привлекательны для потенциальных покупателей. В остальном же снижение цен в большей степени связанно с сезонным фактором — пора отпусков, в следствии чего уменьшение спроса на недвижимость в целом. Кроме того, постепенно уменьшается количество строек, доступных для большинства клиентов, а потому можно прогнозировать увеличение спроса на жилье за счет снижения предложений по недвижимости в отдельно взятых секторах.

Любой ребенок обожает бегать, прыгать и резвиться на детских площадках. Только мамы очень переживают за безопасность своих чад, потому что те так часто падают и могут травмироваться. Специальное покрытие из резиновой крошки от компании Спорто убережет ваших сорванцов от травм коленок, локтей и других частей тела. Такое искусственное покрытие для детских площадок имеет не скользящую поверхность, благодаря переработанным и спрессованным частицам автомобильных покрышек. Теперь родителям не стоит переживать, что сын или дочь могут получить травмы, ведь покрытые такими резиновыми плитами не только обеспечивают безопасность, но и являются экологичным материалом, не вызывающим негативного воздействия на детский организм.