Proverka Gogetlinks 52801
Информационный портал о недвижимости > Зарубежная недвижимость > Содержание жилой недвижимости за границей

Содержание жилой недвижимости за границей



Содержание жилой недвижимости за границей

Покупая жилую недвижимость за границей, немаловажным будет узнать условия по ее содержанию.

Как правило, это коммунальные платежи и управление недвижимостью.
Необходимые сведения по коммунальным платежам:
-виды платежей;
-как оплачивать и сроки оплаты;
-в многоквартирном доме есть ли отчисления на содержание инфраструктуры здания, например, техническое обслуживание лифта;
-схема получения квитанций;
-штрафы и меры государства за неуплату.
Вопросы по управлению недвижимостью:
-сторона, осуществляющая управление, например местный орган управы;
-ответственная сторона за неполадки в квартире;
-плюсы, минусы доверительного управления.

Однако существуют и частные вопросы, которые варьируются в зависимости от формы жилой недвижимости. Например, покупая незастроенный земельный участок, нужно быть готовым к высоким тарифам налога на землю, содержание такой земли обойдется в максимум 3% от кадастровой стоимости. Покупая участок с уже построенным домом, нужно обратить внимание на факт: может ли любая постройка существовать на этой земле и каковы налоги на такую землю.

Аренда жилой недвижимости за границей.
При поездке в другую страну на долгий срок возникает необходимость взять какое-нибудь жилье в аренду. Схема аренды, оплата, условия зависят от страны. В целом, процесс арендования жилья не сложный процесс, но он также обладает своими тонкостями.

При аренде нужно обратить внимание на то, почему сдается объект. Возможно, существуют негативные моменты, поэтому важно узнать о хозяевах как можно больше.

Обязательно нужно заключить договор с владельцем жилья. В договоре должно быть четко обозначено время, на которое жилье сдается, а также размер оплаты. Нужно обратить внимание на пункты, указывающие на повышение оплаты. Как правило, арендную плату не повышают в течении полугода. Также необходимо выяснить существует ли залог и его размер. Залог, как правило, составляет сумму оплаты за жилье в месяц. Оплата за жилье включает в себя коммунальные платежи или нет также важная информация.

Перед въездом в квартиру, необходимо проверить мебель, бытовую технику, сантехнику на предмет целостности. Эту процедуру необходимо произвести в присутствии хозяев, чтобы при выезде Вас не обвинили в порче имущества. Количество бытовой техники и мебели с описаниями должно быть указано в договоре. При аренде важно задавать любые возникающие вопросы, поскольку это станет залогом благоприятного проживания в арендованной жилой недвижимости.


Похожие статьи

За почти 30-летнюю историю STERH прошла непростой путь от ...

Интересно, какая мебель стоит дома у наших звезд? А что ...

Продукция компании STERH – одна из самых известных на ...


Комментарии к теме

Комментариев пока нет...

Добавить комментарий

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.