Складское помещение в крупном городе

Складское помещение в крупном городе

Складские помещения относятся к коммерческой недвижимости. При этом удачно расположенные склады могут существенно влиять на успешность того или иного бизнеса. Кроме того, складские помещения некоторых предприятий могут находиться в центре крупных городов. Что делает их еще более выгодными в экономическом плане, и также выгодна продажа складских помещений если это выгодное место.

Расположение складских помещений

Однако большинство складских помещений находится за пределами города. При этом у компании существенно увеличиваются расходы на транспортные услуги. Любое складское помещение, с необходимыми для такой недвижимостью характеристиками, может стать и дополнительных доходом в том случае, когда в нем нуждаются арендаторы.

Между тем, спрос на склады достаточно велик, как в крупных городах, та к и в мелких. Однако преимуществом пользуются все-таки склады в черте города, так как они позволяют арендаторам оперативно доставлять товары своим клиентам.

Низкий класс складских помещений

По анализам экспертов рынка коммерческой недвижимости, большинство складских помещений относятся к низкому классу. В большинстве случаев такие помещения представляют собой склады, сохранившиеся со времен бывшего СССР и немного переоборудованные под нужды пользователя. Как известно, все складские помещения делятся на классы А, В, С и D. Количество складов первых двух классов, то есть достаточно хорошего качества, не превышает 30% от общего числа складских помещений в стране.

Судьба складских помещений

Так как складские помещения низкого качества пользуются небольшим спросом, инвесторы предпочитают сносить такие здания и строить на их месте торговые центры или офисы, та как площадь таких помещений зачастую большая.

Между тем, такая ситуация может привести к снижению количества складов на рынке коммерческой недвижимости, особенно в густонаселенных городах. Кроме того, с уменьшением общего количества складских помещений, увеличивается и спрос на склады высокого класса, а вместе с тем и цена аренды на них.

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.