Информационный портал о недвижимости > Загородная недвижимость > Особенности оформления земельного участка

Особенности оформления земельного участка

31.12.2013

Особенности оформления земельного участка Если вам потребовалась не только ликвидация фирм, но и приобретение земельного участка, вам необходимо ознакомиться с основными аспектами. Подобный подход избавит вас от большинства проблем. Рассмотрим следующие ситуации, которые возникают при оформлении земли. У владельца участка нет документов, а участок состоит в дачном объединении.

Во времена СССР земельные участки под дачи выделялись целым организациям или предприятиям. Они, в свою очередь, делили участки земли между своими работниками. Эти люди создавали кооперативы или товарищества (дачные объединения) и получали документы о членстве в этом кооперативе (книжку садовода). Никакие другие документы на участки не выдавались.

В данном случае владелец участка проходит процедуру приватизации. Последовательность действий:

— владелец участка в произвольной форме описывает местоположение своего участка, его площадь, границы, постройки;
— управление кооператива выдает заключение о подтверждении закрепления за человеком участка и верном описании участка;
— подается соответствующее заявление (о приобретении в свою собственность участка) в местное самоуправление с описанием участка и заключением от кооператива;
— через две недели владельцу выдается решение (о предоставлении в собственность участка);
— выдается план участка (кадастровый);
— владелец участка обращается в Росрегистрацию, чтобы получить свидетельство.

2) У владельца участка нет документов, а участок был приобретен индивидуально. Последовательность действий:

— владелец участка в произвольной форме описывает местоположение своего участка, его площадь, границы, постройки.
— данное описание участка вместе с заявлением об утверждении границ подается на утверждение в местное самоуправление;
— через один месяц администрация подготавливает проект границ данного участка. В течение двух недель местная администрация проводит приватизацию участка на основании проекта;
— выдается план участка (кадастровый);
— владелец участка обращается в Росрегистрацию, чтобы получить свидетельство.