Информационный портал о недвижимости > Аренда недвижимости > **Немного информации об аренде жилой недвижимости

**Немного информации об аренде жилой недвижимости

25.01.2013

Сегодня аренда жилой недвижимости стала не менее популярной, как была еще пару сотен лет назад, в 18-ом веке — именно тогда была аренда наиболее популярна, когда «доходные дома» снимались целиком, иногда на срок до нескольких лет.

Сегодня очень многие арендаторы пытаются обходиться без многочисленных риэлторских контор, находя клиентов под свой бизнес самостоятельно. Зачастую при этом, кстати, попадая в ловушки информационных агентств. Хотя, с точки зрения практичности, в этом случае использование помощи агентов и компаний в данном случае весьма оправдано, так как процент денег, который вы можете заплатить риэлторам, все таки будет меньше той прибыли, которую вы теряете, когда жилая площадь просто простаивает в поисках своего клиента.

Обращение к агентству в том случае, ели вы хотите сдать кому-либо в аренду свое имущество оправдывается еще и потому, что вы получаете сто процентный результат того, что в адекватные сроки на вашу площадь найдется арендатор. Плюс к этому агентские компании занимаются сопровождением объектов, то есть ваша площадь не будет просто так простаивать.

Если вы хотите не сдать, а снять площадь, то обращение к риэлторам тоже будет скорее плюсом, нежели минусом. Вам помогут не просто подобрать площадь для аренды в наиболее короткие сроки, покажут несколько вариантов и расскажут о плюсах или минусах той или иной площади, но и помогут грамотно составить договор, чтобы предусмотреть все мелочи и непредвиденные вами обстоятельства. Конечно, любая компания — это не благотворительная организация, и они берут свой комиссионный процент от заключенной сделки. Но тут ключевой момент заключается в том, что деньги вы платите агентству не за работу, а за результат, то есть только после заключения договора между вами и владельцем площади, что гарантирует успешный результат ваших поисков квартиры.

Информационные же агентства, рекламными листовками которых обвешаны все города, чаще всего не предлагают того, что написано на этих самых листовках, и договора там всегда составлены в пользу компании, а не клиента. Просто не могут в условиях конкуренции и огромного спроса квартиры стоить в два или даже три раза дешевле средней цены по рынку. Так что мы советуем и тем, кто дает жилую площадь, и тем, кто ее снимает, работать в сотрудничестве только с профессионалами.