Информационный портал о недвижимости > Жилая недвижимость > Купи-продай: квартирный вопрос.

Купи-продай: квартирный вопрос.

28.03.2014

квартиры

Вложение в недвижимость остаётся самой надёжной процедурой сохранения и приумножения капитала. Кризис, нестабильность на финансовом рынке и другие малоприятные для вашего кошелька ситуации могут привести к краху любые бизнес-начинания (ювелирный интернет магазин и ваши серебряные украшения, авто бизнес, да даже лавочку бакалеи). Но только не покупку недвижимости. Да, именно приобретение жилья было и остаётся выгодным делом. Потеряв деньги в банке, вы никогда не потеряете квартиру.
Экономические потрясения могут сыграть только на цифрах, да и то незначительно. Природные катастрофы? Согласитесь, процент их вероятности весьма низок. Риски небольшие, а успешность таких инвестиций можно спрогнозировать. Стоит подвергнуть анализу ситуацию на рынке недвижимости за последние пару лет станет очевидно, что быстрая капитализация – главная особенность этой сферы (никакие изделия из серебра, туризм, автомобили не гарантируют такое накопление капитала). Проще говоря, квартира, которая в прошлом году имела одну стоимость, через 2-3 года заметно прибавит в цене. И даже если специалисты станут говорить о кризисе в продаже-перепродаже жилья, свой процент вы получите от сдачи объекта в аренду.
Разумеется, и в этом прибыльном деле есть свои недостатки. Время, затраченное на продажу квартиры, может составлять от месяца до полугода (к примеру, если это элит-класс). То есть, если деньги вам нужны срочно, вы не можете быть уверены, что завтра ваши кровные окажутся у вас на руках. С банковскими вкладами в этом смысле попроще. Опять же, нельзя продать квартиру частично. Значит, вы получаете всё, но не факт, что сразу.
Есть риск оказаться заложником непрофессионализма и мошенничества. Но здесь дело лишь в вашей грамотности и осторожности. Обращайтесь к специалистам с хорошими рекомендациями при оформлении документации, а также не забывайте о страховании прав собственности на квартиру.
Самый выгодный сегмент покупки-перепродажи – недорогое жильё. Одно,-двухкомнатые квартиры самое востребованное в плане приобретения жильё. Не забудьте ознакомиться с генпланом местности: если в ближайшее время в районе приобретённой вами квартиры планируется новое транспортное разрешение, цена на этот жилой объект, безусловно, повысится.