Информационный портал о недвижимости > Полезные советы > Где искать квартиру?

Где искать квартиру?

14.11.2013

Каким образом можно решить квартирный вопрос в столице? Покупка квартиры по карману далеко не каждому. Для того чтобы разрешить сложную ситуацию на рынке недвижимости, в стране был даже создан фонд государственного арендного жилья. Теперь снять квартиру за деньги можно не только у частных собственников, но и у государства. Правда, шансы получить государственное арендное жилье в Минске практически равны нулю – на одну такую квартиру сегодня претендует более ста семей.

Остается аренда квартир у частных лиц. И ее поиск порой превращается в настоящую гонку. Каким образом можно найти квартиру?

1. Агентства недвижимости. Вариант всем известный, но неоднозначный. Даже заключение договора оплаты услуг агента по факту заселения, к сожалению, не может гарантировать вам успех.

2. Интернет-сайты недвижимости. Многие объявления добавляются все теми же агентами, достойные же варианты разбирают очень быстро. Поэтому, чтобы получить результат, придется в усиленном режиме мониторить эти сайты с утра и до самого вечера.

3. Объявления на подъездах жилых домов. Расклейка бумажных объявлений в выбранном районе – занятие не из легких, но такой способ снять однокомнатную квартиру без посредников часто оправдывает себя.

4. Поиск жилья через родственников и знакомых. «Сарафанное радио», надо сказать, не утратило своей актуальности до сих пор, и поиск жилья по такому методу оказывается порой достаточно плодотворным – в том случае, если у знакомых знакомых есть жилье для сдачи в аренду.

5. Поиск квартиры в соцсетях. Объявления в социальных сетях и их репост друзьями и знакомыми часто приносит плоды. Кроме того, он не требует ни временных, ни денежных затрат. А для достижения искомого и желаемого, как известно, все средства хороши.

Как и сколько платим?

Цены на жилье в Минске традиционно поднимаются с началом учебного года и приездом в столицу новой смены состоявшихся студентов. В начале осени цены на аренду жилья выросли в среднем на 70-75$. Арендная стоимость однокомнатной квартиры в столице в среднем составляет 350-400$ в месяц, двухкомнатной – 450-600$, трехкомнатной – 500-800$.

Часто при сдаче квартиры ее владельцы требуют предоплату за месяц, а то и за несколько вперед. С одной стороны – это гарантия вашей платежеспособности для арендодателя, с другой – если вариант жилья вас устраивает, и вы собираетесь обосноваться тут надолго, внесение предоплаты – гарантия, что жилье останется за вами. Но для полной уверенности в завтрашнем дне в дополнение к внесению предоплаты требуйте заключения договора об аренде квартиры. С ним вы сможете спать спокойно и не бояться того, что вас попросят освободить жилплощадь в самый неподходящий момент.