Информационный портал о недвижимости > Аренда недвижимости > Аренда жилья. Перспектива ведения бизнеса.

Аренда жилья. Перспектива ведения бизнеса.

08.04.2014

аренда жилья

Владельцы недвижимости зачастую подумывают о получении дополнительной прибыли от владения ею. Особенно подобный вопрос актуален для собственников, владеющих дополнительной недвижимостью или, в крайнем случае, ведающих лишними квадратами, которые можно сдавать студентам, иногородним людям или иным категориям граждан, нуждающихся во временном проживании на съемной квартире.

Как же поднять статус квартиры и привлечь надежных, платежеспособных арендаторов, да еще и на длительное время?

Ответов на этот вопрос множество, но единого верного решения нет. Все зависит от предполагаемого уровня дохода, дополнительно получаемого с имеющейся собственности.

Сама по себе квартира не может приносить баснословные прибыли. Предусмотрительно выполненный ремонт с современном стиле с использованием комфортной мебели значительно может поднять уровень арендной платы на квартиру. Истина: нет предела совершенству — довольно актуальна в данном вопросе. Квартиру можно до бесконечности пичкать современной техникой, а полы и стены покрывать ультрамодными материалами. Но стоит ли это делать? Использование светлых тонов, не важно из каких материалов, зрительно расширят пространство для жизни в сравнении с другими цветами и оттенками. Белые, светлые стены зрительно увеличат восприятие квартиры. Для интерьера маленьких квартирок предпочтительнее применение косметических материалов молочного, кремового и других пастельных цветов и оттенков. Вертикальная полоска всегда визуально поднимет потолок, а горизонтальные полосы, наоборот опустят его. Немаловажное значение имеет мебель на кухне и состояние сантехники. Если из квартиры хочется выжать по максимуму, то тогда надо побеспокоиться о замене старой мебели на новую. Конечно, если владелец квартиры не ставит себе цель получения наибольшего дохода, то указанные процедуры и проводить не надо. Состояние и статус квартиры определяет и контингент проживающих в ней арендаторов. А вот если цель – сдача квартиры посуточно и получение наибольшего дохода от сдачи жилья, то следует привлечения такого уровня граждан, чтобы, они оказались порядочными и платежеспособными. Все проблемы ведения посуточной сдачи квартиры заключаются в отсутствии документального оформления соглашения между квартирантами и собственником касательно взаимного выполнения обязанностей по договору.