Как приобрести загородный дом?



загородная недвижимостьЕсли вы хотите перебраться за пределы города, то вам нужно обязательно прочитать топас отзывы, поскольку эти данные помогут вам сразу определиться, какая канализационная система лучше. Помимо этого, вам необходимо следовать установленному алгоритму.

Во-первых, необходимо изучить все правовые бумаги на приобретаемую недвижимость: свидетельство о государственной регистрации прав собственности, акт специальной приемочной комиссии о сдаче дома в эксплуатацию. Не следует исключать вариант, что дом был получен собственником по наследству. Тогда следует попросить продавца показать соответствующие документы, подтверждающие, что он собственник данного дома.

Помимо этого нужно проверить, если у этого дома технический паспорт, заверенным печатью БТИ. Если же продавец не предоставить или заверит, что скоро будет готов, то значит, дом не сан в эксплуатацию и вам в дальнейшем сложно будет прописаться в нём. Не поленитесь поинтересоваться у продавца — есть ли у него выписка из домовой книги, но непременно действительная на момент сделки по продаже. Иначе после заселения в дом может оказаться, что там помимо вас прописано ещё пару человек. По закону их будет потом сложно выписать.

Одним из важнейших пунктов, который также стоит проверить: это есть ли у собственника документы не только на дом, но и на землю, на которой построен дом. Для этого у продавца должно быть свидетельство о госрегистрации собственности, в данном случае земельного надела, или договор о купле-продаже этого участка, и конечно кадастровый план.

Чтобы купить хороший юридически чистый дом нужно проверить немало документов, но это неизбежная процедура, которой не стоит пренебрегать. Не идите на поводу продавца пытающегося продать дом с неполным пакетом документов, даже если он предложит заманчиво низкую цену. Лучше раз переплатить и жить потом спокойно.


Похожие статьи

  Как и приобретение любой загородной недвижимости, ...

Все большее количество людей занимаются индивидуальным ...

Многие жители мегаполиса мечтают о покупке или ...


Комментарии к теме

Комментариев пока нет...

Добавить комментарий

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.


© 2013 Квартира - все о недвижимости.
При использовании материалов с нашего сайта активная гиперссылка обязательна Яндекс.Метрика