Информационный портал о недвижимости > Зарубежная недвижимость > Инвестиции в недвижимость > Выгодна ли покупка квартиры в «сталинском» престижном доме?

Выгодна ли покупка квартиры в «сталинском» престижном доме?

04.11.2012

Выгодна ли покупка квартиры в "сталинском" престижном доме?

Знаменитые сталинские жилые небоскребы, построенные в свое время в Москве в стиле «ампир», не перестают вызывать удивления и восхищения гостей столицы. Расположенные там квартиры относятся специалистами рынка к классу суперэлитных по целому ряду причин. Центр города, близость к метро, шикарная планировка, историческая ценность легендарных зданий, их архитектурная ярко выраженная индивидуальность — трудно назвать все основания, по которым цена московской «сталинки» перевалила за миллион долларов. И, пожалуй, она того стоит.

Но и деньги в столице достаются проще, чем на окраинах взлелеянного Сталиным и бесславно распавшегося СССР. Яркий и притягательный свет московских огней часто ослепляет ум и настраивает его на романтический лад. Однако, если рассуждать трезво, сталинские дома по многим признакам не вписываются в современную категорию «суперэлитных» и даже просто «элитных». Если снять розовые очки и посмотреть на красивые жилые дома тех времен постройки, поблескивающие окнами на центральных улицах провинциальных городов, то разочарование будет огромным. От всех преимуществ останется только нахождение в самом что ни на есть центре. И все. Даже высокие потолки перестанут радовать щедрого покупателя, когда он начнет серьезный ремонт.

Богатые люди склонны переделывать квартиру до основания. Это понятное желание быстро оборачивается обрушением перекрытий в квартиру этажом ниже. Там часто живет одинокий пенсионер, который сразу подает в суд огромный иск о возмещении ущерба, а также жалуется на опасного нового соседа во все местные газеты. Быть может, в Москве «сталинки» строили с большим запасом прочности, но в других городах ампирные трехэтажки давно прогнили внутри насквозь. Поэтому там невозможно полноценно установить современную инженерию. Ветхость несущих конструкций проявляется повсюду. И даже перепланировка может превратиться из ремонта в погром. А если возникли проблемы с сантехникой? Главное – без паники! Обращайтесь к нам, ведь для нас услуги сантехника в Москве — любимая работа, которую мы умеем выполнять быстро, качественно и не дорого.

По большому счету, эти красивые пустышки в провинции давно нужно снести. На их месте будут прекрасно смотреться новые действительно элитные невысокие жилые дома с бассейнами и новой электропроводкой. А попытки внедрить современное содержание в старую форму обречены на провал. Ресурс провинциальных «сталинок» давно исчерпан, и они превратились в бомбы замедленного действия.