Информационный портал о недвижимости > Новостройки > Спутники столицы: 5 самых комфортных населенных пунктов в Киевской области

Спутники столицы: 5 самых комфортных населенных пунктов в Киевской области

07.09.2017

Подведены первые итоги голосования на портале Domik.ua за лучший пригород Киева.

Какой город-спутник Киева считают пользователи портала Domik.ua самым благоприятным для жизни в 2017 году — читайте в статье.

Третий год подряд на форуме портала недвижимости проводится голосование на тему «Лучший район пригорода Киева». Многие из пользователей нашего портала искали или продолжают искать подходящее для себя место жительства в пригородной зоне столицы. Собрав практический опыт читателей за первую половину 2017 года, журналистами Domik.ua был составлен рейтинг самых комфортных и перспективных для постоянного проживания населенных пунктов. Участники голосования на форуме учитывали следующие факторы:

— близость к столице, удобство транспортной развязки, загруженность дорог;

— экологичность местности (воздух, рекреационные и промышленные зоны, озеленение);

— социальная инфраструктура: магазины, школы, детские сады, спортивные центры;

— потенциальные угрозы: стихийные бедствия, аварии, промышленные загрязнения;

— состояние жилого фонда;

— густота населения и контингент.
Читайте также: ТОП-5 самых доступных новостроек Киевской области

Спутники столицы: 5 самых комфортных населенных пунктов в Киевской области
Первое место — Ирпень
Город Ирпень впервые за весь период опроса на Domik.ua занял лидирующую позицию среди лучших районов пригорода. За него отдали свой голос 17% форумчан.

Город находится в северо-западном направлении от Киева. До столичных границ на машине можно доехать за 15 минут по дороге Киев-Ирпень, а чтобы добраться в центр столицы — понадобится 40-50 минут. От Ирпеня в Киев проходит несколько автобусных маршрутов. Помимо общественного автотранспорта, до города курсирует и электричка.
Среди всех населенных пунктов ближайшего пригорода столицы застройку этого пригорода проводят активнее всего. По данным Domik.ua в сентябре 2017 года в Ирпене реализуют 83 новостройки.
Жилой фонд города представлен в основном домами бывшей советской эпохи или частными коттеджами. Основная застройка — средне- и малоэтажная.
По мнению пользователей форума Domik.ua, Ирпень — один из самых живописных и зеленых мест в пригороде столицы. Здесь расположены четыре крупных парка, санатории и лечебницы в сосновых и дубовых рощах. Форумчане акцентируют внимание на одном из главных преимуществ Ирпеня — новая дорога в Киев, которую построили в 2012 году во время подготовки к футбольному чемпионату «Евро–2012». Вокруг трассы появляются новые постройки, ведь по дороге можно добраться в столицу без заторов.

Некоторые комментаторы на форуме пишут, что на подъезде в город Ирпень появились билборды с сообщением о негативном влиянии постройки города на лесные зоны. В ответ на это, иные форумчане высказывают мнение, что такая антиреклама должна направить покупателей в другие пригороды столицы.
Прочитать более детальную информацию о новостройках Ирпеня можно в следующем разделе форума.
Узнать подробнее о городе, его истории, инфраструктуре и состоянии жилого фонда можно в видеообзоре Ирпеня.

Спутники столицы: 5 самых комфортных населенных пунктов в Киевской области
Центральная часть города Ирпеня

Второе место — Бровары

Согласно текущим показателям голосования, Бровары заняли второе место. Его выбрали 14% пользователей. В двух рейтингах за предыдущие годы этот пригород был лидером.
Город Бровары — второй по численности населения в области. Согласно переписи 2017 года, здесь проживает 102 791 человек. Он находится на северо-востоке от Киева на расстоянии шести километров. Из города до ближайшей киевской станции метро «Лесная» можно добраться на автомобиле по Броварскому проспекту за 25 минут. Из города в столицу курсирует 26 автобусных маршрутов и несколько электричек.
Главным недостатком пользователи форума называют расположение Броваров на Левом берегу. Поскольку большинство рабочих мест находится на противоположной стороне Днепра, ежедневно приходится не только добираться до Киева, но и пересекать мост, что некоторым автолюбителям доставляет неудобство.
Форумчане отмечают и преимущества Броваров. В городе хорошо развита инфраструктура. В каждом районе работают детские сады, школы, медицинские учреждения. Форумчанам нравится, что в Броварах находятся и супермаркеты, и крупный ТЦ «Терминал» с аквапарком.
Жилой фонд пригорода представлен в основном кирпичными и панельными домами бывшей советской эпохи. По информации на сайте Domik.ua в августе 2017 года в Броварах возводят 15 новостроек.

Ознакомиться со списком новостроек и пообщаться с жильцами и инвесторами комплексов можно на форуме в разделе Бровары.

Узнать больше о городе, его особенностях, плюсах и минусах жизни в нем можно в видеообзоре Броваров.

Спутники столицы: 5 самых комфортных населенных пунктов в Киевской области
Пейзажи Броваров

Третье место — Буча

Спустя два года голосований, статус города поднялся с четвертого на третье место. По промежуточным итогам в сентябре 2017 года за Бучу отдали свой голос 11% пользователей форума.
От Бучи до ближайшей станции метро «Академогородок» — 30 минут езды на автомобиле по трем возможным маршрутам. Из общественного транспорта здесь регулярно курсируют маршрутные такси, и проезжает электричка.

До 2007 года город входил в подчинение Ирпенскому горсовету, пока не получил статус города областного значения. Форумчане называют те же преимущества жизни в Буче, что и в Ирпене. В городе находится множество парков, скверов и сосновых рощ. Придомовые территории в Буче тоже озеленены и ухожены.
Жилой фонд в основном представлен малоэтажными домами бывшей советской эпохи, а в 2017 году в Буче строится 21 объект.

Ознакомиться с новыми и реализованными проектами застройки в Буче, обсудить плюсы и минусы инвестирования в них можно на форуме в соответствующем разделе.
Читайте также: В какую жилую недвижимость выгодно инвестировать

Спутники столицы: 5 самых комфортных населенных пунктов в Киевской области
Центральная часть города Буча

Четвертое место — Вышгород
Вышгород постепенно теряет популярность у пользователей форума. В 2015-м он занимал второе место, в 2016-м — третье, а в текущем рейтинге лучшего района в пригороде столицы за 2017 год — четвертое место. За Вышгород отдали свой голос 8% зарегистрированных пользователей форума.
Вышгород находится на расстоянии 5-ти километров от северных границ Киева. До ближайшей станции метро «Героев Днепра» на собственном автомобиле 17 минут езды. До столицы можно добраться на маршрутном такси.
Форумчанам нравится Вышгород тем, что это относительно маленький город площадью 11,4 кв. км, с развитой торговой инфраструктурой. Из окон жители населенного пункта любуются парковыми, лесными зонами и видами на Киевское море — водохранилище на реке Днепр.
Некоторые пользователи на форуме высказывают мнение, что экология Вышгорода может быть опасной для здоровья, так как город приближен к Чернобыльской зоне отчуждения. Контраргументом в обсуждении комментаторов выступает высказывание форумчан, что столичный воздух грязнее из-за выхлопных газов.

Ознакомиться со списком жилых комплексов и познакомиться с возможными будущими соседями можно на форуме в разделе Вышгород.

Спутники столицы: 5 самых комфортных населенных пунктов в Киевской области

Улицы Вышгорода

Пятое место — Софиевская Борщаговка

По итогам рейтинга пригородов Киева за первое полугодие 2017 года, село Софиевская Борщаговка заняло 5-е место. 6% проголосовавших пользователей считают, что жизнь здесь будет комфортной.
Территория Софиевской Борщаговки прилегает к Большой Окружной дороге. Чтобы доехать до ближайших станций метро «Житомирская» и «Теремки» понадобится 15 минут на автомобиле. На общественном транспорте до города добираться полчаса, по некоторым маршрутам — с пересадками.
Основа жилого фонда села — дома до 16-ти этажей класса «украинский кирпич». По данным Domik.ua состоянием на август текущего года в Софиевской Борщаговке реализуют 27 новостроек разных классов жилья.

Преимуществом жизни в Софиевской Борщаговке форумчане называют приближенность пригорода к столице. Населенный пункт начинается сразу за чертой Киева, поэтому многие воспринимают его, как отдаленную часть города.

Против проживания в селе высказывались пользователи, которых не устраивает торгово-развлекательная инфраструктура. Здесь нет средних и крупных супермаркетов, поэтому за покупками надо ездить в Киев. Некоторые комментаторы недовольны высокой загруженностью на дорогах. По их словам, в часы пик до Майдана Независимости добираться больше часа.

Узнать больше о том, как живется в новых жилых комплексах в этом селе и двух соседних поселках можно в разделе на форуме новостроек Софиевской Борщаговки.
Читайте также: Обзор новостроек бизнес-класса в массиве Софиевская Борщаговка

Спутники столицы: 5 самых комфортных населенных пунктов в Киевской области
Храм мормонов — достопримечательность с. Софиевская Борщаговка

В разделе голосования за лучший пригород на выбор представлены 27 населенных пунктов, в которых ведется строительство новых жилых домов и комплексов. Состоянием на август 2017 года призовые места разделили Ирпень, Бровары и Буча.
Редакция Domik.ua напоминает, что опрос за пригород Киева в 2017 году продолжает действовать. До января 2018 года каждый зарегистрированный пользователь портала может проголосовать за своего фаворита. Выбор в пользу того или иного населенного пункта Киевской области можно изменять до конца года неограниченное количество раз. В декабре-январе данные обнуляются, а результаты фиксируются и публикуются на сайте. Так можно узнать, что показали итоги рейтинга за самый комфортный район пригорода Киева в 2015 году и в 2016 году.

Подробное описание технических характеристик, цен и расположения жилых комплексов, которые возводят в прилегающих к столице населенных пунктах можно найти в перечне новостроек пригорода Киева по следующей ссылке.

Узнать, какие строительные компании возводят объекты жилой недвижимости не только в Киеве, но и других населенных пунктах в области и Украине в целом, можно в полном списке украинских застройщиков.

Проголосовать за город, район, массив, застройщика, выбрать надежный украинский банк, обсудить новости рынка недвижимости, посоветоваться или найти обсуждение той или иной новостройки можно, воспользовавшись разделами форума портала недвижимости Domik.ua.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua