Состояние квартирного рынка в провинции



Громкие предвыборные кампании партий прозвучали и смолкли. Дежурные слова о намерениях помочь всем и каждому найти свою крышу над головой многими даже не были приняты всерьез. Трезвомыслящие люди сегодня не рассчитывают ни на кого, кроме себя. И свой жилищный вопрос решают исключительно исходя из реальных предпосылок.

Картина на рынке квартир сегодня не самая удручающая. Есть много предложений о продаже вторичного жилья, кое-где строится новое. Однако в большинстве случаев цены все равно выглядят недоступными для большинства населения, нуждающегося в приобретении собственной жилплощади. Более того, недавно возведенные новостройки порой неприятно огорчают новоселов жуткими строительными дефектами. Например, в помпезно отрекламированной кирпичной многоэтажке в густонаселенном квартале райцентра уже в первый год после вселения могут начать трескаться стены. Увы, расчетом просадки большого нового дома, возведенного на мягком полупесчаном грунте, сегодня никто детально не занимается. В советское время эта проблема тщательно исследовалась геологами и механиками, которые участвовали в составлении проектов. Мало того, многоквартирные дома тогда строились намного медленней. Например, готовому фундаменту давали затвердеть и осесть целый год. И только после этого строительство возобновлялось. Сегодня трестами руководят бизнесмены, которым важно быстрее получить прибыль. Поэтому мысли о долговечности здания и его безопасности для проживания им чужды. Да и взятые на стройку кредиты нужно быстрее вернуть. Вот и вырастают вокруг непригодные по большому счету для жизни красивые внешне городские дома.

Вот почему при наличии денег сейчас намного лучше будет купить квартиру на вторичном рынке. В большинстве своем эти дома строились в советское время по очень жестким нормативам, благодаря чему сегодня находятся в неплохом еще состоянии. И даже возведенные тогда панельные девятиэтажки, от которых в свое время воротили нос, сегодня выглядят намного привлекательней, чем новые кирпичные дома. Единственным слабым местом вторичного рынка являются устаревшие коммуникации — теплосеть, водопровод, стояки и проводка. Но их замена обойдется не так и дорого, учитывая перспективность этих вложений.


Похожие статьи

Об успешности того или иного человека можно судить по ...

Архитектурное качество объекта, как уже говорилось выше, ...

Благодаря проведению в Сочи Олимпийских игр 2014 в городе ...


Комментарии к теме

Комментариев пока нет...

Добавить комментарий

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.


© 2013 Квартира - все о недвижимости.
При использовании материалов с нашего сайта активная гиперссылка обязательна Яндекс.Метрика