Продаем квартиру. Как обезопасить сделку?



Сделка, связанная с продажей недвижимости, предполагает передачу одной из сторон крупной суммы средств. Любые денежные операции всегда привлекают мошенников. Поэтому следует знать нюансы, которые помогут обезопасить сделку.

Идеальным вариантом является обращение за помощью к специалисту, который подскажет, какие собрать документы и сможет гарантировать, что вся сумма за квартиру будет выплачена покупателю. Но что делать, если по каким-либо причинам обратиться к специалисту нет возможности? В этом случае следует не спешить с оформлением договора с первым же покупателем. Срочная продажа недвижимости по выгодной цене не может быть осуществлена без помощи профессионала.

Тем, кто решил заняться самостоятельной продажей квартиры, следует знать общий порядок действий. Найти покупателя можно с помощью специализированного сайта. Тут можно купить недвижимость в Луганске или изучить стоимость других объектов недвижимости. Правильная оценка продаваемого помещения позволит выгодно и быстро найти подходящего покупателя.

Для того чтобы обезопасить сделку, в объявлении о продаже не строит указывать адрес квартиры. Контактного номера телефона будет вполне достаточно. Правильно стоит организовать также просмотр квартиры. В роли потенциальных покупателей могут выступать злоумышленники, которые просто изучают хозяев, а также ценное имущество. Просмотр квартиры лучше назначать в дневное время суток. Можно договориться о встрече на нейтральной территории. Это позволит предварительно изучить его и понять, стоит ли ему доверять. Продавец должен предварительно уточнить, сколько человек придет на встречу. Если есть возможность пригласить на просмотр кого-то из близких, это обязательно стоит сделать. Стоит попросить посетителя «гостя» также захватить с собой паспорт.

Как только покупатель согласится на сделку, следует обсудить с ним размер задатка. Продолжать сотрудничество с человеком, который не захочет оплатить часть квартиры до оформления документов, не стоит. Размер задатка и особые условия сделки описываются в предварительном договоре купли-продажи. Документ составляется у нотариуса. Размер задатка в большинстве случаев не превышает 10%. Эта сумма не возвращается, если покупатель откажется от своих намерений в последний момент. Продавец же может потратить задаток на уплату взносов и оформление необходимой документации.


Похожие статьи


Комментарии к теме

Комментариев пока нет...

Добавить комментарий

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.


© 2013 Квартира - все о недвижимости.
При использовании материалов с нашего сайта активная гиперссылка обязательна Яндекс.Метрика