Приватизация: плюсы и минусы



Что подразумевается под приватизацией жилья. Это процесс безвозмездной передачи в собственность квартиры, дома лицам, зарегистрированным на данной жилплощади, но еще не воспользовавшимся правом приватизации. В настоящий момент процедура приватизации отнимает много времени и сил. В среднем процесс затягивается на 4-5 месяцев.

Какие необходимы документы. Это копии паспортов тех, кто будет участвовать в сделке, если есть несовершеннолетние, то понадобятся их свидетельства о рождении. Также надо предоставить оригиналы документации на квартиру. При наличии отказывающихся от приватизации лиц нужны заверенные нотариусом отказы.

С какой же целью производится приватизация. Если квартира приватизирована, то каждый участник сделки становится полноправным владельцем недвижимости. Подтверждает это право документ – свидетельство. После его получения собственника нельзя будет выселить или переселить на менее комфортабельную жилплощадь. У хозяина появляется больше прав и возможностей. При этом приватизация влечет за собой увеличение расходов собственника, а точнее передачу расходов на содержание жилья от государства хозяину. Из-за этого вырастает стоимость коммунальных услуг.

Положительными моментами приватизации можно считать, например, то, что владелец жилья сможет продать, поменять, подарить недвижимость на законных основаниях. Также приватизированная собственность может использоваться в качестве залога при оформлении кредита. Еще ее можно передать по наследству. Владельца нельзя будет выселить из квартиры, не предоставив ему равноценную или не оплатив полностью имеющуюся. Также в таком жилье можно на законных основаниях сделать перепланировку. У хозяина можно будет снять квартиру в Кирове на законных основаниях. И еще в приватизированной квартире можно зарегистрировать или снять с регистрации любого человека по усмотрению владельца.

Отрицательные моменты: за приватизированную квартиру необходимо будет платить налог. Если жилье аварийное или в нем проживает большое количество человек, то приватизировать его нежелательно, так как по закону при расселении каждый собственник получит жилье такой же площади, что и ранее, а арендатор – исходя из санитарных норм — по 18 метров на каждого зарегистрированного. Еще один минус приватизации – увеличение квартплаты, так как собственник обязан принимать участие в содержании и ремонте общих помещений. А если отсутствует завещание, то право на собственность приватизированного жилья будут иметь все наследники.


Похожие статьи

Об успешности того или иного человека можно судить по ...

Архитектурное качество объекта, как уже говорилось выше, ...

Благодаря проведению в Сочи Олимпийских игр 2014 в городе ...


Комментарии к теме

Оставил(а): Catrina
Слышала, что можно это сделать, воспльзовавшись услугами агента, который этим занимается. Моя подруга именно так и сделала, председатель посоветовал человека, в принципе как она мне сказала, подобная услуга практически в каждом садовом товариществе.
Оставил(а): AlexanderSP
Подскажите пожалуйста, сколько стоит приватизация участка, находящегося в садовом товариществе? Размер - 10 соток. Насколько вообще сейчас это сложно/долго/дорого?

Добавить комментарий

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.


© 2013 Квартира - все о недвижимости.
При использовании материалов с нашего сайта активная гиперссылка обязательна Яндекс.Метрика