**Покупаем новостройку

Далеко не всякая новостройка способна порадовать своих покупателей. Первое время, конечно, эйфория от покупки жилья перекрывает все, однако уже через пару месяцев вы начинаете замечать очень неприятные стороны вашего жилья. Можно ли этого избежать и на что смотреть при покупке новостройки — попробуем разобраться.

Первое, что вам необходимо знать, чтобы не купить плохой дом — как долго этот самый дом строился. Очень сложно уберечь конструкцию от негативного влияния влаги, если дом строиться не один год и стоит открытый под снегом и дождем. Уже через несколько месяцев дом начнет «цвести», а его хозяева — болеть, поскольку плесень, которая заводиться в стенах таким образом, на здоровье жильцов влияет крайне негативно. Надо сказать также, что перепады температуры также крайне негативно влияют на бетонные стены (если дом у вас именно из этого материала).

Второй важный момент — вы должны знать, не происходил ли пожар на стройке. Запах гари, как и плесень со стен, вывести практически невозможно, каким бы сложным и дорогостоящим ни был последующий ремонт. Также необходимо проследить за этапом обшивки стен — нарушение технологии в первые годы будет незаметно, если строитель пропустили или неправильно установили хотя бы один слой, зато в квартире постоянно будет холодно и шумно.

Третье — это место, рядом с которым построен ваш дом. На это мы обращаем внимание меньше всего, а зря. Не стоит выбирать дом возле болот, а также здание, построенное на песке. Со временем оно будет оседать, а болотный воздух кроме всего прочего не очень хорошо влияет на здоровье. Осторожность нужна также при выборе дома возле водоема. Кроме красивого вида вы получаете сырость, которая в холодное время года будет давать очень неприятный холод. Если речь идет об озере, летом оно может цвести, а значит, вас будет беспокоить неприятный запах и, конечно, насекомые.

Сюда же относятся объекты, находящиеся в близости с вашим домом. Лучше, чтобы там не было заводов и ТЭЦ. Кроме выбросов этих предприятий, вам будет мешать постоянный шум, а летом к этому добавится смог. Особенно в районах, где зелени достаточно мало. Опасаться стоит также домов, расположенных недалеко от железной дороги. Полагаться на хорошую звукоизоляцию не стоит — достаточно много современных построек не обеспечивают комфорт своим жильцам в этом плане. А вас поезда, идущие в ночное время, беспокоить будут наверняка.

05.03.2024

НашДомСтрой — строим каркасные дома и бани в Москве

Вы знаете, строительство каркасных домов - это такая ...

11.04.2018

В каком районе Краснодара лучше купить квартиру?

  В каком районе Краснодара лучше купить ...

07.03.2018

Незаконные новостройки в Подольском районе Киева в 2018 году

На карте мониторинга постройки города как «самовольное ...

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.