Информационный портал о недвижимости > Загородная недвижимость > Как и где выбрать недвижимость в Подмосковье.

Как и где выбрать недвижимость в Подмосковье.

28.03.2014

недвижимость подмосковья

Последние годы загородная недвижимость является очень популярным объектом для покупки. Для одних людей такая покупка — желание жить на свежем воздухе, для других – возможность вывезти детей на природу хотя бы на летние месяцы, а некоторые просто хотят выгодно вложить свои сбережения, так как недвижимость – это почти единственное вложение денег, которое не подвержено инфляции. При покупке загородного дома немаловажным фактором выбора является цена. А поскольку главный закон рынка – это «Спрос рождает предложение», то и на подмосковном рынке недвижимости существуют места, которые пользуются наибольшим спросом, а есть и не слишком востребованные. Конечно, самые популярные места, вызывающие наибольший интерес у покупателей, расположены не дальше двадцати километров от МКАД. Еще один важным фактором, влияющим на интерес покупателей, является наличие коммуникаций и удобный подъезд к дому. Сейчас даже самый прекрасный дом вряд ли заинтересует покупателя, если добраться до него можно будет только по грунтовой дороге, для проезда по которой в дождливую погоду нужен будет трактор, для него необходимо дизельное топливо цена на него постоянно растет. Высок спрос у дома, который расположен вблизи железнодорожной станции, и это даже несмотря на то, что практически каждый покупатель, желающий купить дом за городом, имеет собственную машину. Много дешевле стоит дом, если у его владельца даже в перспективе нет возможности подвести коммуникации. Если раньше покупателей интересовало только наличие на участке электричества и воды, то теперь его волнует наличие газопровода, или хотя бы появление его в близком будущем. Ведь мало кто хочет, имея большой дом за городом, отапливать его дровами, или же углем. Конечно, есть выход и в этом случае – для устройства центрального отопления в доме, следует иметь зарытую на участке емкость, залить туда дизтопливо в Москве можно заказать систематическую доставку топлива на место проживания. Но это недешевое удовольствие. Естественно, если покупатель согласен, чтобы участок земли около его будущего дома был не слишком большой, то такой дом обойдется ему дешевле, причем не из-за стоимости земли. Просто большинство людей ищут дом с участком не меньше, чем 12 соток. Тут опять законы рынка – чем меньше покупателей, тем дешевле товар. На стоимость влияет также наличие рядом водоема, ведь выезжая за город, люди хотят иметь рядом хорошее место для отдыха. Только правильно сопоставив свои желания и возможности можно приступать к поиску загородного дома, который станет вашим местом проживания или же просто отдыха в красивом, зеленом, имеющим свежий воздух, местом.