Информационный портал о недвижимости > Полезные советы > Неприятности, связанные с приобретением жилья, и как их избежать.

Неприятности, связанные с приобретением жилья, и как их избежать.

28.03.2014

жилье

Сегодня отечественные мошенники и аферисты для того, чтобы положить себе в карман деньги доверчивых покупателей квартир в белорусской столице, используют самые изощренные схемы обмана: выдают себя за владельцев чужих квадратных метров, продают квартиру сразу нескольким семьям и др. Попасть в ловушки, расставленные мошенниками, могут и заинтересованные в предложениях типа «квартиры на сутки Минск» или «новостройки в Минске». В данной статье мы хотели бы Вас предостеречь от некоторых махинаций с недвижимостью.

В целом, при наличии необходимой денежной суммы приобрести сегодня квартиру в белорусской столице не составляет большого труда, но если не обратить свое внимание на некоторые весьма важные моменты вовремя, можно повторить участь старика и старухи из сказки «Золотая рыбка». Мы настоятельно рекомендуем Вам перед покупкой квартиры сходить на ее «смотрины» и познакомиться с владельцем. Далее убедиться, что лицо, выдаваемое себя за владельца, действительно имеет право собственности. Заранее узнайте, проводилась ли на данной жилой площади несанкционированная перепланировка. Помните, что у Вас есть все права требовать проверки подлинности и юридической чистоты всех правоустанавливающих документов на приобретаемую недвижимость, а также документы, удостоверяющие личность владельца и его настоящее семейное положение. Советуем Вам обратить внимание и на тот факт, что супруг(а) также одобрил(а) продажу квартиры. Не следует покупать недвижимость, которая несколько раз покупалась и продавалась в течение последних двух лет, а также в здании, которое числится аварийным, подлежащим к капитальному ремонту, сносу и др. Проверьте, что бы в подписываемом договоре четко были указаны стоимость квартиры и все ее данные (адрес, технические характеристики и др.). Не лишним будет проверить приобретаемую квартиру на наличие третьих лиц, которые имеют на данную жилую площадь права.

Если Вы боитесь такого груза ответственности за предстоящую покупку и не располагаете необходимым свободным временем, то мы настоятельно рекомендуем обратиться к услугам специалистов агентства недвижимости.