Нюансы кредита под залог недвижимости.



кредит под залог недвижимости

В настоящее время, такая банковская услуга, как кредит под залог недвижимости, пользуется высоким спросом. Этот вид кредитования дает человеку возможность получить крупную сумму денег на относительно небольшой срок. Финансовые учреждения, имеющие положительный опыт работы в данной сфере, и сегодня рассматривают дома, квартиры и участки в качестве наиболее привлекательного способа обеспечения возвратности кредитных средств.

Как правило, этот вид кредитования востребован той частью населения, которой требуются финансы для проведения глобального ремонта или покупки нового дома, на развитие собственного бизнеса, для приобретения недвижимости на стадии ее строительства. Наиболее приоритетной недвижимостью для обеспечения кредита многие банки считают коммерческие здания и помещения: склады, офисные и торговые центры и т. д.

Чем особенно привлекателен кредит под залог квартиры, так это возможностью оставления жилой недвижимости в пользовании заемщика. Человек так же проживает в своей квартире, при получении кредита ему не требуется выезжать с собственной жилплощади. Механизм подобного кредитования заключается в следующем. В момент оформления всех необходимых бумаг одним из важных моментов является внесение определенной записи в свидетельство о праве собственности на недвижимость. Запись гласит, что данное жилое имущество является предметом залога согласно заключенному договору. Как только срок кредитования истекает, и заемщик рассчитывается с банком согласно всем заранее прописанным в договоре процентным ставкам, квартира или любая другая недвижимость перестает быть предметом залога и снова переоформляется на ее законного владельца. 

Тем, кто имеет желание воспользоваться подобным видом кредитования, следует помнить о том, что получение заложенной квартиры или дома обратно на законных основаниях зависит исключительно от его платежеспособности. Иными словами, перед тем, как решиться на подобную авантюру, стоит взвесить все «за» и «против», просчитать свои силы и, лишь имея твердую уверенность, закладывать свое имущество.

Рассчитывается кредит под залог недвижимости только после получения определенной информации: площади дома или квартиры, срока кредитования, размера займа. Для оформления данного кредита от человека требуется пакет документов, в который входит выписка из домовой книги, свидетельство о регистрации права собственности, документы, устанавливающие права собственника и т. д.

 


Похожие статьи


Комментарии к теме

Комментариев пока нет...

Добавить комментарий

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.


© 2013 Квартира - все о недвижимости.
При использовании материалов с нашего сайта активная гиперссылка обязательна Яндекс.Метрика