Информационный портал о недвижимости > Жилая недвижимость > Какую недвижимость можно назвать элитной?

Какую недвижимость можно назвать элитной?

02.12.2013

Всех, кого интересует покупка или просто аренда элитного жилья, должны понимать, что дома и квартиры такого уровня должны соответствовать определенным критериям и параметрам, иначе они не могут относиться к объектам недвижимости такого высокого класса. В определении элитности значение имеет расположение объекта и престиж района. Как правило, самые дорогие квартиры и дома располагаются исключительно в исторически значимых частях города и в центре. Особым спросом пользуются реконструированные и отреставрированные бывшие поместья, купеческие особняки, старинные дома, но и цена на них самая высокая.

Еще одна важная черта такой недвижимости – это эксклюзивность и уникальность. Если вы заинтересованы в аренде элитной недвижимости, то должны знать, что квартиры и дома класса «люкс» строятся и декорируются только в соответствии с уникальными проектами. При этом привлекаются самые лучшие архитекторы, реставраторы, дизайнеры и декораторы. Большое значение имеет выбор строительных материалов и мебели. Все должно быть только самого высокого качества и отвечать современным тенденциям в дизайне и декорировании.

Отдавая предпочтение квартире, имейте в виду, что весь комплекс не должен включать большое количество квартир. К тому же в квартире, которая относится к элитному классу, должны быть высокие потолки, большие окна, возможно наличие нескольких уровней. Кроме того, в самом здании должны быть все условия для наиболее комфортного проживания: тренажерные залы, салоны красоты и SPA-студии, кафе, рестораны, магазины и т.д. Желательно наличие подземной парковки. Прилегающая территория должна быть огорожена и хорошо охраняема. Сам дом должен быть очень функциональным (собственная система отопления, фильтрация воды, отсутствие отключений горячей воды перебоев с электричеством).

Если объект недвижимости не соответствует всем критериям, то его можно будет отнести не более чем к бизнес классу, и, соответственно, оно не может продаваться или сдаваться в аренду по самой высокой цене. Чтобы быть уверенным в том, что ваше жилье будет отвечать всем требованиям, его поиск лучше доверить профессионалам. Например, вы можете обратиться в агентство «Finch», опытные специалисты которого готовы предоставить свои услуги в поиске нужного вам варианта. Кроме того, профессиональные риелторы помогут вам юридически правильно оформить сделку.