Какую квартиру легче сдать?



 

<p>Владельцы недвижимости часто сталкиваются с проблемой длительного поиска жильцов в сдаваемое жилье. Нередки случаи, когда квартира с удобным местоположением и отличной планировкой остается невостребованной в течение нескольких месяцев. В то время как аналогичные варианты, сильно удаленные от центра города и с высокой арендной платой могут заселяться за одну-две недели. Почему так происходит? Ответ прост – все дело в состоянии сдаваемого помещения. Есть несколько простых правил, придерживаясь которых можно сделать жилье привлекательным для потенциальных арендаторов и существенно повысить цену аренды.</p>
<p>Внешний вид комнат</p>
<p>Решающую роль играет первое впечатление от жилплощади. Свежие обои пастельных тонов, недавно окрашенные потолки, вымытые до блеска окна и нормальная сантехника – все это придает квартире презентабельный ухоженный вид. При этом возрастают шансы быстро найти новых жильцов.</p>
<p>Для приведения жилья в порядок не обязательно делать капитальный ремонт, достаточно небольшой косметической отделки с применением качественных и одновременно простых средств. Отдельное внимание уделите сантехническому оборудованию и проводке. Иначе, неисправные выключатели и вентили могут доставить немало проблем, как будущим жильцам, так и владельцу квартиры. Также заранее позаботьтесь о бытовых мелочах, таких как исправные и чистые дверные ручки, постиранные занавески. Если надо замените прожженные ковры, протертый линолеум, поцарапанные зеркала. Такие мелочи способны испортить общее положительное впечатление от квартиры.</p>
<p>Меблировка</p>
<p>Нередко собственники квартир захламляют их старыми, даже частично сломанными предметами, ошибочно полагая, что для временных жильцов это не столь важно. Оптимальным вариантом будет наличие в съемной квартиры минимума мебели (простой, но добротной). Вполне достаточно для уютной обстановки комнаты раскладного дивана, платяного шкафа, обычного стола и два-три стула (либо кресел).</p>
<p>Как практика показывает, очень важно для большинства жильцов состояние кухонного гарнитура. Поэтому укомплектованная кухня будет существенно влиять на решение выбрать именно это жилье. Рабочая плита, исправный холодильник, удобная мойка, навесные шкафчики, несколько табуреток и, конечно, кухонный стол обязательно должны быть.</p>
<p>Сантехника и бытовая техника</p>
<p>Не стоит особо беспокоиться об оснащении квартиры всей современной техникой. Единственный агрегат, который желательно иметь в наличии – стиральная машинка. Остальная бытовая техника (компьютер, микроволновка, телевизор и т.д.), обычно уже есть у квартиросъемщика, либо он приобретает самостоятельно. Сантехника должна быть в идеальном состоянии. Это очень важно, так как наличие даже небольших трещин и сколов на ней, может стать причиной отказа от аренды жилья. Кроме всего этого в летний период, большим спросом пользуются квартиры, в которых установлен кондиционер.</p>
<p>Как показывает практика, именно такие квартиры легче быстро сдать, чем аналогичные варианты, только в запущенном состоянии. Причем благодаря такой предарендной подготовке, можно существенно повысить цену аренды.</p>


Похожие статьи


Комментарии к теме

Комментариев пока нет...

Добавить комментарий

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.


© 2013 Квартира - все о недвижимости.
При использовании материалов с нашего сайта активная гиперссылка обязательна Яндекс.Метрика