Каким образом купить квартиру?



В наше время практически вся жилая недвижимость стоит достаточно дорого, потому сложно найти семью, способную выплатить всю стоимость жилья за один транш. Даже если у вас есть друзья, готовые одолжить вам н-ную сумму, скорее всего ее не хватит, потому придется обращаться за помощью к более серьезным финансовым организациям. У всех желающих купить квартиру есть два варианта: ипотека и рассрочка от строительной компании.

Что необходимо помнить, выбирая между двумя этими вариантами? Во-первых, куда бы вы ни обратились, вам необходимо будет внести первый взнос. В классике это 25% от общей стоимости жилья, которое вы собираетесь купить. Дальше уже речь пойдет во-первых. о сроках (ипотека предоставляет нам срок около 15-ти лет для выплат) и ставках на кредит.

Для семей со стабильно высоким доходом идеально подойдет рассрочка от строительной компании. Во-первых, она дает возможность не связываться с третьим лицом и не зависеть от него. Во-вторых, часто клиентам предлагают беспроцентные рассрочки, правда, срок их выплат существенно ниже ипотечных. Впрочем, многие компании помимо рассрочек, готовы предложить своим клиентам также существенные скидки, особенно, если речь идет о доме, строительство которого только началось.

Ипотека же хороша для семей, получающих средний доход, выплачивать сумму вы будете от 10-ти до 15-ти лет, рассчитывать, конечно, придется и на выплату процентов по ипотеке (они в свою очередь зависят от банковских предложений). Однако, это в любом случае выгоднее, нежели платить за аренду квартиры — и выплаты по ипотеке ниже, и квартиру вы в результате все-таки получаете. Правда, для того, чтобы оформить кредит, необходимо иметь официальное трудоустройство. Плюс ко всему — очень часто в ипотечных кредитах залогом выступает непосредственно сама квартира, хотя могут быть и другие варианты.

Стоит также помнить, что ипотека, равно как и рассрочка для застройщика, предназначена на покупку нового жилья. Если же вы решили обратить внимание на вторичный рынок, с кредитованием будет немного сложнее. Правда, для таких клиентов банки могут предложить еще один, не менее интересный сервис — кредит на ремонт жилья. Ведь вам в любом случае придется перестраивать свою квартиру, а, как показывает практика, деньги на это уходят немалые. И у большинства клиентов после покупки самой квартиры таких средств попросту нет.


Похожие статьи

Об успешности того или иного человека можно судить по ...

Архитектурное качество объекта, как уже говорилось выше, ...

Благодаря проведению в Сочи Олимпийских игр 2014 в городе ...


Комментарии к теме

Комментариев пока нет...

Добавить комментарий

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.


© 2013 Квартира - все о недвижимости.
При использовании материалов с нашего сайта активная гиперссылка обязательна Яндекс.Метрика