Каким образом купить квартиру?



В наше время практически вся жилая недвижимость стоит достаточно дорого, потому сложно найти семью, способную выплатить всю стоимость жилья за один транш. Даже если у вас есть друзья, готовые одолжить вам н-ную сумму, скорее всего ее не хватит, потому придется обращаться за помощью к более серьезным финансовым организациям. У всех желающих купить квартиру есть два варианта: ипотека и рассрочка от строительной компании.

Что необходимо помнить, выбирая между двумя этими вариантами? Во-первых, куда бы вы ни обратились, вам необходимо будет внести первый взнос. В классике это 25% от общей стоимости жилья, которое вы собираетесь купить. Дальше уже речь пойдет во-первых. о сроках (ипотека предоставляет нам срок около 15-ти лет для выплат) и ставках на кредит.

Для семей со стабильно высоким доходом идеально подойдет рассрочка от строительной компании. Во-первых, она дает возможность не связываться с третьим лицом и не зависеть от него. Во-вторых, часто клиентам предлагают беспроцентные рассрочки, правда, срок их выплат существенно ниже ипотечных. Впрочем, многие компании помимо рассрочек, готовы предложить своим клиентам также существенные скидки, особенно, если речь идет о доме, строительство которого только началось.

Ипотека же хороша для семей, получающих средний доход, выплачивать сумму вы будете от 10-ти до 15-ти лет, рассчитывать, конечно, придется и на выплату процентов по ипотеке (они в свою очередь зависят от банковских предложений). Однако, это в любом случае выгоднее, нежели платить за аренду квартиры — и выплаты по ипотеке ниже, и квартиру вы в результате все-таки получаете. Правда, для того, чтобы оформить кредит, необходимо иметь официальное трудоустройство. Плюс ко всему — очень часто в ипотечных кредитах залогом выступает непосредственно сама квартира, хотя могут быть и другие варианты.

Стоит также помнить, что ипотека, равно как и рассрочка для застройщика, предназначена на покупку нового жилья. Если же вы решили обратить внимание на вторичный рынок, с кредитованием будет немного сложнее. Правда, для таких клиентов банки могут предложить еще один, не менее интересный сервис — кредит на ремонт жилья. Ведь вам в любом случае придется перестраивать свою квартиру, а, как показывает практика, деньги на это уходят немалые. И у большинства клиентов после покупки самой квартиры таких средств попросту нет.


Похожие статьи

В настоящее время в Ураине имеется лишь два способа для ...

Об успешности того или иного человека можно судить по ...

Архитектурное качество объекта, как уже говорилось выше, ...


Комментарии к теме

Комментариев пока нет...

Добавить комментарий

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.


© 2013 Квартира - все о недвижимости.
При использовании материалов с нашего сайта активная гиперссылка обязательна Яндекс.Метрика