Как быстрее продать квартиру?



Иногда клиенту необходимо в очень короткие сроки продать собственную недвижимость, однако, время идет, а телефонный звонок в его квартире так и не раздается. Как же можно ускорить процесс продажи вашей жилой недвижимости. На самом деле существует несколько вполне практических советов для таких случаев.

Во-первых, необходимо сразу выставлять цену без расчета на торг. Договариваться о скидках могут люди, которые не спешат продать свою квартиру. Всегда нужно помнить, что разумная цена привлечет покупателей, а вот завышенная наоборот отпугнет. Правда, и занижать цену в расчете побыстрее продать жилую недвижимость, не стоит. Так уж повелось, что к самым дешевым предложениям люди относятся с опаской. От вас по меньшей мере будут ожидать подвох.

Второй момент — где вы разместили объявление и на кого оно рассчитано. Одно дело, если продажей вашей недвижимости занимается риэлторская контора. В их интересах провернуть сделку побыстрее, а значит, и действовать они будут достаточно оперативно. Единственный минус такого предложения — далеко не все люди хотят связываться с риэлторскими конторами. Да, они предоставляют бесплатный сервис для владельцев квартир (большинство из них), однако для клиентов-покупателей услуги платные, многих это отталкивает.

Очень хороший ход для желающих продать квартиру быстро — это дать объявление в интернете с пометкой — от хозяев. В объявлении лучше указать, что продается недвижимость срочно. Для большего эффекта вам необходимо предоставить фотографии своего жилья, не лишним будет также приложить планировку квартиры — многих это интересует куда больше, нежели интерьер, оставленный после вас. Все равно жильцы скорее всего сделают ремонт.

Кроме того, в объявлении не лишним будет указать также особенности транспортной развязки, а также замолвить словечко про инфраструктуру дома, если таковая имеется. Привлечь потенциальных клиентов может находящаяся вблизи остановка метро, детский садик, школа, поликлиника, а также хороший торговый центр. Подойдет и супермаркет. Слабые стороны вашего жилья лучше не указывать, или по возможности сгладить.

При правильном выполнении этих советов вам все равно не приходиться рассчитывать на моментальный эффект — в нашей стране к покупке жилья подходят основательно, а потому решают вопрос долго. Вы же просто облегчаете свою задачу как продавца недвижимости.


Похожие статьи


Комментарии к теме

Оставил(а): Мальян
не вводите в заблуждение. налог действительно платится с назницы. ипотечники не отпадут. цену хорошо снижать в период торга. но и первоначальная она должна быть очень конкурентноспособной. потому определите сначала среднюю цену вашей квартиры.
Оставил(а): Кость
Если вы продаете квартиру ,которая менее 3 лет в собственности, то вам придется платить 13% налог. Вы согласны? Если не согласны, то значит будете продавать за цену менее миллиона. Тогда покупателям это не нужно,зачем подвергать свои деньги опасности.
Оставил(а): fukel
Цену хотите в договоре занизить, чтобы налог не платить? Честно говоря, когда мы покупали квартиру (наличкой), такие предложения отметали сразу же. Вообще, не понимаю тех, кто с этим связывается. Ведь предложений "без проблем" гораздо больше.
Оставил(а): вампир
Снизить цену. Вообще к риэлтеру обратитесь. С ними быстрее.
Оставил(а): siska
Нужно продать квартиру в Москве. Понятно, что дам обяыление на циан и виннер. Подскажите, кто знает, какие еще есть методы, чтобы это произошло как можно скорее. Квартира трешка, свободная продажа.

Добавить комментарий

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.


© 2013 Квартира - все о недвижимости.
При использовании материалов с нашего сайта активная гиперссылка обязательна Яндекс.Метрика