**Дарение квартиры



Любой человек мечтает, чтоб ему подарили квартиру. Но при этом далеко не все знают, что в процессе дарения обычно возникает много нюансов. Дарение – сложный процесс, который всегда оформляется согласно положениям закона. В процессе дарения к другому человеку переходит и сам объект дарения и право собственности на него. Поэтому договор о дарении вам надо оформлять правильно, так как это влияет на признание сделки действительной. Если вы неправильно его оформите, не примете во внимание такой документ, как новая счет фактура, то сделку признают недействительной и собственник не получит свое имущество.

Процесс дарения регулируется Гражданским кодексом РФ, статьей 543. согласно закону, сторона-даритель передает стороне или одаряемому свою собственность. Если вы являетесь одаряемым пользователем, то обязаны принять ее по всем правилам.

По некоторым моментам договор дарения похож на договор сделки купли-продажи. И там и там от одного человека к другому передается движимое или недвижимое имущество. Но у договора дарения есть и свои свойства. При его заключении на одаряемого нельзя возлагать никаких встречных требований и обязательств. Имущество передается только безвозмездно. Если к вам предъявляются уже какие-то требования, то подобный договор к договору дарения уже не относится.

Также договор дарения не зависит от даты смерти дарителя, он уже сам по себе является завещанием. Еще один пункт – одариваемый имеет право отказаться от принимаемого в дар или даритель сам может в последний момент передумать. Еще нюанс – процесс дарения нельзя проводить от имени малолетних или недееспособных лиц.

Главными условиями при оформлении договора дарения являются указание размера доли дарения, точный адрес квартиры, все лица, прописанные там временно или постоянно. Договор дарения всегда заключается только письменно и обязательно регистрируется нотариально. После проведения регистрации договора он считается оформленным. Обычно дарение – не такой уж сложный и долгий процесс, если соблюсти все правила.


Похожие статьи


Комментарии к теме

Комментариев пока нет...

Добавить комментарий

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.


© 2013 Квартира - все о недвижимости.
При использовании материалов с нашего сайта активная гиперссылка обязательна Яндекс.Метрика